📍 كورنيش الزمالك الجديد - العاصمة الإداريةNew Zamalek Corniche - New Capital

نايل ريفر ديستريكت Nile River District

العنوان الوحيد على بحيرة العاصمة The Only Address on the Capital's Lake

ليست مجرد وجهة سكنية... بل واجهة جديدة للعاصمة 🦅 Not just a destination... a new waterfront for the Capital 🦅

أكبر واجهة نهرية بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 35 فدان، بإطلالات بانورامية مباشرة على النهر الأخضر — القلب النابض لأكبر سنترال بارك في العالم. تجربة Waterfront Living نادرة في قلب العاصمة. The largest river frontage in the New Capital across 35 acres, with direct panoramic views over the Green River — the heart of the world's largest central park. A rare Waterfront Living experience.

تبدأ منStarting from 9,000,000 ج.م — للغرفتينEGP — 2BR

سعر المتر يبدأ منPrice/sqm from 77,000 ج.مEGP

عرض الكاشCash offer خصم 30%30% Off

استفسر واتسابWhatsApp سجّل الآنRegister Now

واجهة نهرية 35 فدان35-Acre River Frontage

دقيقتين لبوابة العاصمة2 mins to Capital Gate

11 دقيقة للتجمع11 mins to Tagamoa

احجز أولويتك الآنBook Your Priority

سجّل بياناتك وهنتواصل معاك خلال دقائقLeave your details, we'll contact you shortly

فدان واجهة نهريةAcre River Frontage

~40

فدان مساحة المشروعAcre Project Area

دقيقة لبوابة العاصمةMins to Capital Gate

مقدم وتقسيط 10 سنينDown — 10yr installments

لماذا نايل ريفر ديستريكتWhy Nile River District

واجهة جديدة للعاصمة على النهر الأخضرA New Waterfront on the Green River

تجربة Waterfront Living نادرة يصعب تكرارها في العاصمة الإداريةA rare Waterfront Living experience in the New Capital

مباشرة على النهر الأخضرDirectly on the Green River

إطلالات بانورامية مفتوحة على أكبر سنترال بارك في العالم وأكبر واجهة نهرية بالعاصمة (35 فدان).Open panoramic views over the world's largest central park and the Capital's largest river frontage (35 acres).

بوابة العاصمةThe Capital's Gateway

موقع استراتيجي يربط القاهرة الجديدة بقلب العاصمة الإدارية — دقيقتين لبوابة العاصمة و11 دقيقة للتجمع.A strategic location linking New Cairo to the Capital's heart — 2 mins to the Capital gate, 11 to Tagamoa.

مطوّر المعالم الأيقونيةIconic Landmarks Developer

نايل للتطوير — صاحبة تايكون تاور وتايكون سنتر و31 نورث، ورائدة ناطحات السحاب في العاصمة.Nile Developments — behind Tycoon Tower, Tycoon Center & 31 North, the Capital's skyscraper pioneer.

الوحدات المتاحةAvailable Units

اختار وحدتك على النهر الأخضرChoose Your Unit on the Green River

تشكيلة متنوعة بمساحات من 125م إلى 600م — مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنواتDiverse options from 125 to 600 sqm — 5% down, up to 10-year installments

شقة غرفتين2-Bedroom Apartment

تبدأ من 125 م²From 125 sqm

يبدأ من 9,000,000 ج.مFrom EGP 9,000,000

مساحات عملية مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة بإطلالات مفتوحة على النهر الأخضر.Practical layouts ideal for couples and small families with open Green River views.

استفسرInquire

شقة 3 غرف3-Bedroom Apartment

مساحات أكبرSpacious Layouts

يبدأ من 10,500,000 ج.مFrom EGP 10,500,000

مساحات أوسع للعائلات تجمع بين الراحة والخصوصية وإطلالة بانورامية على المسطحات الخضراء.Wider family layouts combining comfort, privacy and panoramic views over the greenery.

استفسرInquire

جاردن فيلاGarden Villa

دور أرضي بحديقةGround Floor + Garden

يبدأ من 25,000,000 ج.مFrom EGP 25,000,000

وحدات أرضية بحدائق خاصة تمنحك مساحة خضراء خاصة بك على ضفاف النهر الأخضر مباشرة.Ground-floor units with private gardens — your own green space right on the Green River.

استفسرInquire

سكاي فيلاSky Villa

أدوار علياUpper Floors

يبدأ من 25,000,000 ج.مFrom EGP 25,000,000

فيلات في السماء بأدوار عليا وإطلالات بانورامية ساحرة على النهر الأخضر والعاصمة.Villas in the sky on upper floors with stunning panoramic views over the river and Capital.

استفسرInquire

بنت هاوسPenthouse

حتى 600 م²Up to 600 sqm

يبدأ من 15,000,000 ج.مFrom EGP 15,000,000

قمة الفخامة في أعلى المشروع بمساحات تصل إلى 600م وإطلالة بانورامية 360° لا تُضاهى.The pinnacle of luxury atop the project — up to 600 sqm with unmatched 360° panoramic views.

استفسرInquire

مش لاقي اللي بتدوّر عليه؟Need help choosing?

كلّمنا وهنرشّحلك أنسب وحدة ليك وبأفضل سعر.Talk to us — we'll recommend the best unit for you at the best price.

كلّمنا الآنTalk to Us

💡 الأسعار تبدأ من 9,000,000 ج.م — سعر المتر من 77,000 — مقدم 5% وتقسيط 10 سنوات — أو خصم 30% كاش. مساحات من 125م إلى 600م.💡 From EGP 9,000,000 — sqm from 77,000 — 5% down, 10-year plan — or 30% cash discount. Sizes 125–600 sqm.

معرض الصورGallery

شوف المشروع بعينيكSee It For Yourself

نايل ريفر ديستريكت - شرفة بإطلالة على البحيرة والمدينة

نايل ريفر ديستريكت - موقع المشروع ليلاً ومحطة المونوريل

الموقعLocation

بوابة تربط القاهرة الجديدة بالعاصمةGateway Linking New Cairo to the Capital

موقع استراتيجي على بُعد دقائق من أهم المعالمA strategic location, minutes from key landmarks

دقيقتين — بوابة العاصمة2 mins — Capital Gate

6 دقائق — البرج الأيقوني6 mins — Iconic Tower

5 دقائق — جامعة GIU5 mins — GIU University

11 دقيقة — التجمع الخامس11 mins — Fifth Settlement

الحي الحكومي وحي المالGovernment & Business Districts

أكبر سنترال بارك في العالمWorld's Largest Central Park

موقع المشروعThe Site

أرض المشروع على النهر الأخضر مباشرةThe Land — Directly on the Green River

صور جوية حقيقية لموقع المشروع وأكبر واجهة نهرية بالعاصمة الإدارية الجديدةReal aerial views of the project site — the largest river frontage in the New Capital

📍 أرض المشروعProject Land موقع مشروع نايل ريفر ديستريكت

الموقع المميز للمشروع على النهر الأخضر بجوار المسجد والبحيرة — قلب العاصمة الإداريةThe project's prime location on the Green River, beside the mosque and lake — heart of the New Capital

إطلالة على النهر الأخضر والبحيرة والمساحات الخضراءView over the Green River, lake and green spaces

واجهة المشروع النهرية — أكبر واجهة نهرية بالعاصمة على مساحة 35 فدانThe Capital's largest river frontage — 35 acres

على النهر الأخضر مباشرةDirectly on the Green River

بجوار المسجد والبحيرةBeside the mosque and lake

على المحور الرئيسي مباشرةOn the main axis

الأسئلة الشائعةFAQ

كل اللي محتاج تعرفهEverything You Need to Know

إيه هو مشروع نايل ريفر ديستريكت؟What is the Nile River District project?+

مشروع سكني فاخر مطل مباشرة على النهر الأخضر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بمفهوم متكامل يجمع بين الموقع الاستثنائي والإطلالات المائية المفتوحة والتصميم المعماري المعاصر والقيمة الاستثمارية طويلة المدى. A luxury residential project directly overlooking the Green River in the heart of the New Capital, combining an exceptional location, open water views, contemporary architecture, and long-term investment value.

أين يقع المشروع بالظبط؟Where exactly is the project located?+

يقع مباشرة على النهر الأخضر في موقع استراتيجي يربط القاهرة الجديدة بقلب العاصمة الإدارية. على بُعد دقيقتين من بوابة العاصمة، 6 دقائق من البرج الأيقوني، 5 دقائق من جامعة GIU، و11 دقيقة من التجمع الخامس. Directly on the Green River, in a strategic location linking New Cairo to the heart of the New Capital. 2 mins from the Capital gate, 6 from the Iconic Tower, 5 from GIU University, and 11 from the Fifth Settlement.

هل المشروع له إطلالة مباشرة على النهر الأخضر؟Does it have direct Green River views?+

نعم، يتمتع المشروع بإطلالات مباشرة ومفتوحة على النهر الأخضر — القلب النابض لأكبر سنترال بارك في العالم — بأكبر واجهة نهرية بالعاصمة على مساحة 35 فدان، في تجربة Waterfront Living نادرة. Yes, it has direct open views over the Green River — the heart of the world's largest central park — with the Capital's largest river frontage across 35 acres, a rare Waterfront Living experience.

ما مساحة المشروع وأنواع الوحدات؟Project area and unit types?+

يمتد المشروع على مساحة تقارب 40 فدان، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات: شقق غرفتين، شقق 3 غرف، جاردن فيلا، سكاي فيلا، وبنت هاوس — بمساحات تبدأ من 125 متر وحتى 600 متر، بتصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة على النهر الأخضر. The project spans nearly 40 acres with a diverse unit mix: 2- and 3-bedroom apartments, Garden Villas, Sky Villas, and Penthouses — sizes from 125 up to 600 sqm, with modern designs and open Green River views.

لماذا يُعد فرصة استثمارية قوية؟Why is it a strong investment?+

يجمع بين الموقع المباشر على النهر الأخضر، والواجهة المائية المميزة، ومحدودية الأراضي المطلة على النهر، إضافة إلى خبرة نايل للتطوير وسجلها القوي في المعالم الأيقونية بالعاصمة. والعقارات المطلة على المياه تحافظ على قيمتها وترتفع لندرتها. It combines a direct Green River location, a distinctive waterfront, the scarcity of riverfront land, plus Nile Developments' strong track record. Waterfront properties retain and grow their value due to their rarity.

من هي الشركة المطورة؟Who is the developer?+

نايل للتطوير العقاري — إحدى أبرز شركات التطوير في مصر، وصاحبة معالم أيقونية بالعاصمة الإدارية الجديدة منها Tycoon Tower وTycoon Center و31 North. Nile Developments — one of Egypt's leading developers, behind iconic New Capital landmarks including Tycoon Tower, Tycoon Center, and 31 North.

ما هي الأسعار والمساحات؟What are the prices and sizes?+

الأسعار تبدأ من 9,000,000 ج.م وسعر المتر من 77,000 ج.م. المساحات من 125م إلى 600م. أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات، أو خصم 30% عند السداد كاش. سجّل اهتمامك الآن لحجز أولويتك بأفضل سعر. Prices start from EGP 9,000,000 and EGP 77,000 per sqm. Sizes 125–600 sqm. Flexible plans with 5% down over 10 years, or a 30% cash discount. Register now to secure your priority at the best price.

نايل ريفر ديستريكت Nile River District

احجز أولويتك الآنBook Your Priority

واجهة جديدة للعاصمة على النهر الأخضرA New Waterfront on the Green River

مباشرة على النهر الأخضرDirectly on the Green River

بوابة العاصمةThe Capital's Gateway

مطوّر المعالم الأيقونيةIconic Landmarks Developer

اختار وحدتك على النهر الأخضرChoose Your Unit on the Green River

شقة غرفتين2-Bedroom Apartment

شقة 3 غرف3-Bedroom Apartment

جاردن فيلاGarden Villa

سكاي فيلاSky Villa

بنت هاوسPenthouse

مش لاقي اللي بتدوّر عليه؟Need help choosing?

شوف المشروع بعينيكSee It For Yourself

بوابة تربط القاهرة الجديدة بالعاصمةGateway Linking New Cairo to the Capital

أرض المشروع على النهر الأخضر مباشرةThe Land — Directly on the Green River

كل اللي محتاج تعرفهEverything You Need to Know

احجز أولويتك قبل الطرح الرسميBook Before the Official Launch

متستناش! أولوية الحجز محدودة Don't wait! Priority booking is limited